nemplantegning
Editor
Blog

Guides og tips om bolig

Plantegninger, boligopmåling, renovering, indretning og det praktiske ved at sælge eller købe en bolig. Vi samler det vigtigste her.

Alle (102)Guides (4)Boligsalg (17)Renovering (26)Indretning (12)Værelser (9)Boligtyper (13)Areal og opmåling (2)Værktøjer (3)BBR og kommune (6)Tips og tricks (10)
Guides · Seneste

Hvad er en plantegning egentlig?

En plantegning er mere end bare en tegning. Den fortæller en historie om hvordan din bolig er sat sammen, og hvordan den fungerer i hverdagen.

·5 min
Guides

Sådan tegner du en plantegning online uden at gå sukker

Du behøver hverken arkitektuddannelse eller dyrt software. Her er fremgangsmåden, der virker, selvom du aldrig har tegnet noget før.

·6 min
Boligsalg

Hvorfor en plantegning kan gøre forskellen mellem at sælge og at vente

Boliger med plantegning sælges hurtigere. Det er statistisk veldokumenteret, men der er flere grunde end de fleste tror.

·6 min
Renovering

Renovering uden plantegning er som at køre uden GPS

Jeg har set folk lægge nyt køkken efter mavefornemmelse. De har ikke fortrudt det, men de bruger lang tid på at fortælle om det.

·7 min
Areal og opmåling

Hvad er din bolig egentlig på? Sådan finder du det rigtige tal

Bruttoareal, nettoareal, BBR, boligareal. Der er flere måder at måle den samme bolig på, og forskellen kan være betydelig.

·7 min
Boligtyper

De typiske danske lejligheder og hvad du bør vide om dem

Hver tidsperiode har efterladt sit aftryk på dansk boligbyggeri. Her er hvad du kan forvente at finde i forskellige typer lejligheder.

·8 min
Værktøjer

Hvilket plantegningsværktøj passer til dig?

Plantegninger kan laves på utallige måder. Det vigtige er at vælge et værktøj der matcher det du skal bruge tegningen til.

·6 min
Guides

Forskellen mellem en plantegning og en byggetegning forklaret

Det er to forskellige dokumenter, men selv mæglere kommer somme tider til at blande dem sammen. Her er hvad du skal vide.

·5 min
Værelser

Køkkenplanlægning med plantegning: derfor virker det

Nyt køkken er en stor investering. En plantegning sparer dig fra de fejl, der koster penge senere.

·6 min
Værelser

Badeværelsesrenovering: planlæg det rigtigt fra starten

Badeværelser er det dyreste at lave om. Planlægningen er det sted hvor du sparer mest.

·6 min
Boligsalg

Tilstandsrapporten - hvad du faktisk skal kigge efter

Tilstandsrapporten er det vigtigste dokument ved et boligkøb. Her er hvordan du læser den uden at miste motivationen.

·7 min
BBR og kommune

BBR-meddelelsen: hvad står der, og hvad betyder det?

BBR-meddelelsen er offentligt tilgængelig og indeholder vigtige oplysninger om din bolig. Her er hvordan du læser den.

·6 min
Boligsalg

Boligsalg uden mægler: når det giver mening, og når det ikke gør

Selvsalg er blevet mere populært. Men det er ikke en gratis snydegenvej, og det kræver mere end folk regner med.

·8 min
Værelser

Tegn dit soveværelse: hvad fungerer, og hvad gør ikke

Et godt soveværelse handler om proportioner og placering. Plantegningen hjælper dig med at se det før du flytter ind.

·5 min
Værelser

Tegningen af stuen: derfor er det den sværeste

Stuen er det rum hvor flest funktioner møder hinanden. Det er også det rum, hvor en plantegning har størst værdi.

·6 min
Indretning

Indretning af små rum: smart frem for stor

Når kvadratmeterne er knappe, er det fristende at gå på kompromis. Det er sjældent svaret. Her er hvad der faktisk fungerer.

·6 min
Boligsalg

Energimærket: hvad det betyder for din bolig

Et grønt energimærke er blevet et salgsargument. Et rødt kan koste tusinder kroner om året. Her er hvad du skal vide.

·7 min
Renovering

Smart home i ældre bolig: hvad virker, og hvad er for besværligt

Smart home behøver ikke betyde at hele huset skal rives op. Her er hvor det giver mening, og hvor det ikke gør.

·6 min
Indretning

Tegn haven inden du graver: hvorfor det betaler sig

En have er den længste investering du laver i et hjem. Tegn den op før du planter, og spar år af fortrydelse.

·6 min
Areal og opmåling

Boligforsikringen og det areal du faktisk har

Forsikringssummen er ofte baseret på BBR-arealet. Hvis det er forkert, er din forsikring også forkert.

·5 min
Boligtyper

Det danske parcelhus: hvorfor planløsningen ser ud som den gør

Parcelhusene fra 60'erne og 70'erne har en helt bestemt grundplan. Den fortæller en historie om hvordan vi boede dengang, og hvad der er værd at ændre i dag.

·6 min
Boligtyper

Villaer i Danmark: hvad du skal vide om planløsningerne

Villaer dækker alt fra 150 kvadratmeter funkis fra 30'erne til moderne arkitekttegnede huse fra 2020. Her er hovedforskellene.

·6 min
Boligtyper

Rækkehuset: kompromisset der bare virker

Rækkehuse er midt imellem lejlighed og parcelhus, både i størrelse og pris. Her er hvorfor de er blevet så populære.

·5 min
Boligtyper

Sommerhuset: små rum med store oplevelser

Et sommerhus er ikke et lille parcelhus. Det er en helt anden type bolig med sine egne regler for indretning.

·6 min
Værelser

Entréen: det første rum gæsterne ser, og det første du selv kommer ind i

En god entré løser flere praktiske problemer på én gang. En dårlig entré er noget du ærgrer dig over hver dag.

·5 min
Renovering

Arbejdstrekanten i køkkenet: gammelt princip, stadig aktuelt

Arbejdstrekanten er over 80 år gammel, men den er stadig den enkleste måde at vurdere et køkkens funktionalitet.

·6 min
Renovering

Byggetilladelse i Danmark: hvornår skal du have det, og hvad koster det?

Mange byggerier kræver tilladelse fra kommunen. Her er det praktiske overblik over hvad der gælder.

·7 min
Boligsalg

Boligkøbet trin for trin: hvad sker der egentlig?

Boligkøb er en lang og kompleks proces. Her er en gennemgang af hvad der sker hvornår, og hvor du skal være opmærksom.

·9 min
Renovering

Skråvægge og loftrum: udnyt pladsen klogt

Loftrum kan være en goldgrube af ekstra kvadratmeter. Men de stiller særlige krav til indretning og beregning.

·6 min
Tips og tricks

Flytteplan med plantegning: spar dig selv for stress

Den dyreste flytning er den dårligt planlagte. En enkelt eftermiddags planlægning kan spare mange timers ekstra arbejde.

·5 min
Guides

Nordvendt eller sydvendt? Hvad lysorientering betyder for din bolig

Boligens orientering påvirker både lyset, varmen og oplevelsen af rummene. Det er værd at forstå før du køber eller bygger.

·5 min
Renovering

Stikkontakterne i din bolig: hvor de bør sidde, og hvor de typisk sidder

Stikkontakter er en af de mest oversete dele af boligplanlægning. En forkert placering kan irritere dagligt i mange år.

·5 min
Indretning

Åbent køkken-alrum: hvornår det fungerer, og hvornår det ikke gør

Den åbne planløsning har domineret nybyggeri i 20 år. Men det er ikke for alle, og det er værd at vide hvad det reelt betyder.

·6 min
Renovering

Tilbygning: fra idé til indflytning

En tilbygning er en stor investering. Her er hvad processen ser ud i Danmark, og hvor du skal være opmærksom.

·7 min
Boligsalg

Ejendomsmægler-gebyret: hvad du faktisk betaler for

Mæglerens honorar virker stort på papiret. Men hvad inkluderer det, og hvor kan du forhandle?

·6 min
Renovering

Gulve i de forskellige rum: hvad virker og hvad gør ikke

Gulvbelægningen er en investering der varer i mange år. Det er værd at vælge rigtigt fra starten.

·6 min
Renovering

Malerarbejde i bolig: hvornår skal du gøre det selv?

At male selv kan spare mange tusinde kroner. Men det er ikke gratis i tid eller materialer, og resultatet afhænger af hvor grundigt du arbejder.

·6 min
Indretning

Store rum: hvorfor de er svære at indrette

Vi tror altid vi gerne vil have mere plads. Men store rum stiller deres egne krav.

·6 min
Værelser

Hjemmekontoret: hvordan du indretter det så du faktisk arbejder

Det er nemt at sætte et skrivebord op. Det er sværere at lave et rum hvor du kan koncentrere dig hele dagen.

·5 min
Værelser

Børneværelset: design der vokser med barnet

Børneværelser ændrer karakter hurtigere end andre rum. Lav et layout der kan tilpasses, så du ikke skal lave om hver tredje år.

·5 min
Værelser

Bryggers og vaskerum: hvor du gemmer alt det praktiske

Et godt bryggers gør hverdagen lettere. Et dårligt bryggers eksisterer ikke, og du mærker det.

·5 min
Værelser

Gæsteværelset: det rum der bruges sjældent, men er vigtigt når det bruges

Et godt gæsteværelse er ikke fyldt med tilfældige møbler. Det er et rum man gerne vil sove i.

·5 min
Boligsalg

Fundamentet under huset: hvad du bør vide før køb

Fundamentet er det dyreste at lave om. Det er værd at forstå hvad du kigger på, før du underskriver slutsedlen.

·6 min
Renovering

Isolering af ældre bolig: hvor du får mest for pengene

Isolering er det område, hvor du kan reducere varmeregningen mest med relativt små midler.

·6 min
Renovering

Vinduer i din bolig: typer, vedligeholdelse og udskiftning

Vinduer er den del af huset hvor du oplever flest hverdagsproblemer. Her er hvad du bør vide.

·6 min
Boligtyper

Andelsbolig eller ejerlejlighed? Forskellen forklaret

De to boligformer ser ens ud udefra, men de har forskellige juridiske og økonomiske konsekvenser.

·6 min
Renovering

Ventilation: det undervurderede element i en god bolig

God ventilation er forskellen mellem et behageligt hjem og et hjem med fugt, lugte og dårlig luftkvalitet.

·5 min
Renovering

Døre i boligen: hvad du bør vide om de forskellige typer

Døre er en lille investering der har stor betydning for hverdagen. Her er hvad der adskiller en god dør fra en dårlig.

·5 min
Indretning

Spisestuen: rummet vi spiser i, men også samles om

Spisestuen har forandret sig markant. Her er hvordan den fungerer i moderne hjem.

·5 min
Boligsalg

Boligfremvisning: hvad du som sælger bør gøre

Fremvisningen er det øjeblik, hvor de fleste køberbeslutninger træffes. Her er hvad du kan gøre for at maksimere chancen for et godt salg.

·6 min
Boligsalg

Hvad er din bolig værd? Vurderinger og prisstrategier

Den rigtige udbudspris er hverken den højeste eller den laveste. Den er den der maksimerer chancen for et godt salg.

·6 min
Boligsalg

Hjemmestaging: gør boligen klar til fremvisning

Hjemmestaging er ikke nødvendigvis dyrt eller komplekst. Det handler om at præsentere boligen så folk kan se sig selv i den.

·5 min
Renovering

Sådan vælger du de rigtige håndværkere til dit køkken

En god håndværker kan gøre en god renovering fantastisk. En dårlig kan ødelægge et godt projekt. Her er hvordan du finder den rigtige.

·6 min
BBR og kommune

Kommunens rolle i dit byggeri: hvad du bør vide

Kommunen er en partner i de fleste byggeprojekter. Forstå hvordan systemet fungerer, så det ikke bliver din modstander.

·6 min
BBR og kommune

Lokalplaner: hvad de er, og hvorfor du bør kende din

Lokalplaner styrer alt fra bygningshøjde til farve på facaden. Det er værd at læse din egen, før du planlægger noget.

·5 min
Boligtyper

At bo i en fredet bygning: hvad det betyder

Fredede bygninger har sine egne regler. Det er en privilegium og en byrde på samme tid.

·6 min
Boligsalg

Skal du købe en ny eller en brugt bolig?

Ny eller brugt? Det er det fundamentale spørgsmål ved boligkøb. Hver har sine fordele og ulemper.

·6 min
Renovering

Gulvvarme: fordele, ulemper og hvornår det giver mening

Gulvvarme er blevet standard i nybyggeri, men det er ikke altid den rigtige løsning. Her er hvad du bør tænke over.

·5 min
Renovering

Carport eller garage: hvilken passer til dit hjem?

Carport og garage har forskellige formål, omkostninger og fordele. Her er hvad du bør tænke over inden du bygger.

·5 min
Renovering

Taget på din bolig: tegl, beton, tag eller stål?

Taget er en af de dyreste enkeltinvesteringer i en bolig. Det er værd at forstå forskellene mellem tagmaterialer.

·6 min
Indretning

Det bedste sted at sætte sig i haven: design med solen i sigte

Hvor du sidder i haven afgør hvor meget tid du tilbringer der. Sol og læ er nøglefaktorer.

·5 min
Tips og tricks

Downsizing: fra parcelhus til lejlighed efter børnene er fløjet

Mange overvejer at flytte fra et hus, der er blevet for stort. Det er en god beslutning, men kræver planlægning.

·6 min
Tips og tricks

Naboforholdet: en undervurderet faktor ved boligkøb

Naboer kan gøre eller knække et boligkøb. Det er værd at undersøge inden du underskriver.

·5 min
Boligtyper

Andelsboligforeningens vedtægter: læs dem før du køber

Vedtægterne styrer livet i en andelsboligforening. De fortæller hvad du må og ikke må gøre i din egen lejlighed.

·5 min
Indretning

Minimalisme: at have mindre, men det rigtige

Minimalisme handler ikke om at have få ting. Det handler om at have de rigtige ting.

·5 min
Indretning

Designermøbler eller mængdeproducerede: hvad er pengene værd?

En Wegner stol koster det samme som 20 stole fra et discountmøbelhus. Er forskellen det værd?

·5 min
Boligtyper

Helårsbolig vs. vinterhus: forskellen er stor

Et hus der ser fint ud om sommeren, kan være ubeboeligt om vinteren. Her er hvad du bør tjekke.

·6 min
Boligtyper

Flergenerationsbolig: når flere generationer deler hjem

At bo sammen på tværs af generationer er ikke nyt, men det kræver gennemtænkt planlægning.

·5 min
Boligtyper

Balkon eller altan: lille forskel, stor betydning

I lejligheder er udemulighederne afgørende. Her er hvad du skal vide om balkoner og altaner.

·5 min
Tips og tricks

Støjdæmpning i lejligheden: praktiske løsninger

Lyden af naboerne kan være det værste ved at bo i lejlighed. Her er hvad du kan gøre.

·5 min
Renovering

Varmepumpe eller fjernvarme: hvad er bedst for dit hus?

Energirenovering har sat fokus på varmesystemerne. Her er hvordan de to mest aktuelle løsninger sammenlignes.

·6 min
Renovering

Kviste på loftet: udvidelse uden tilbygning

En kvist kan transformere et utilgængeligt loft til et brugbart rum. Her er hvad du skal vide.

·6 min
Renovering

Plankeværker og hække: gode hegn skaber gode naboer

Skellet mellem dig og naboen er ofte mere komplekst, end folk tror. Her er reglerne og det praktiske.

·5 min
Renovering

Energieffektiv renovering: hvor du får mest for pengene

Energiomkostninger er steget. Her er den smarte rækkefølge for at gøre dit hus mere energieffektivt.

·6 min
Indretning

Indretning der fungerer hele livet

Boligen skal kunne følge med dig. Her er hvordan du tænker fremtidssikret indretning.

·5 min
Værktøjer

Tegn plantegninger på tablet: hvornår det fungerer

En tablet kan være et godt værktøj til indretningsarbejde. Her er hvornår det giver mening, og hvornår en computer er bedre.

·5 min
Værktøjer

3D-plantegning vs 2D: hvilken bør du bruge?

3D-visualiseringer ser imponerende ud. Men 2D-plantegninger er stadig det mest brugbare værktøj i de fleste situationer.

·5 min
Renovering

Solceller på taget: økonomi og praktik

Solceller har fået bedre tilbagebetaling end nogensinde. Her er hvad du skal vide før du investerer.

·5 min
Tips og tricks

Brandsikkerhed i hjemmet: de små ting der redder liv

Brandsikkerhed kommer sjældent i tankerne, før det er for sent. Her er det basale du bør have på plads.

·5 min
Renovering

Bygning af terrasse: typer, materialer og placering

En god terrasse forlænger boligen ud i haven. Her er hvad du bør tænke på når du planlægger.

·5 min
Renovering

Smart styring af opvarmning: hvor det giver mening

Smarte termostater kan reducere varmeudgifterne markant. Her er hvad de kan, og hvor de virker bedst.

·5 min
Tips og tricks

WiFi i boligen: hvor du skal placere router og forstærkere

Et godt hjemmenetværk er blevet en grundlæggende del af boligfunktionen. Her er hvordan du får god dækning overalt.

·5 min
BBR og kommune

Ejendomsskat og grundskyld: hvad du betaler og hvorfor

De fleste husejere betaler ejendomsskat uden at vide præcis hvordan det beregnes. Her er det basale.

·5 min
Boligsalg

Tinglysning: det juridiske grundlag for dit boligkøb

Tinglysning er det der gør dit boligkøb officielt. Her er hvad det er og hvordan det fungerer.

·5 min
Boligsalg

Boligadvokat: hvornår og hvorfor du har brug for en

En boligadvokat er den der sikrer at handlen går rigtigt for sig. Her er hvad de gør og hvordan du finder den rigtige.

·5 min
Boligsalg

Realkreditlån: hvordan de fungerer i Danmark

Det danske realkreditsystem er unikt og fordelagtigt. Her er hvad du bør vide om dine lånemuligheder.

·6 min
Indretning

Indretning når flere arbejder hjemmefra

To eller flere personer der arbejder hjemme stiller særlige krav til indretningen. Her er hvordan det kan løses.

·5 min
Boligsalg

Boligmarked: er der en boble lige nu?

Folk har stillet det samme spørgsmål de sidste 20 år. Her er hvordan du selv kan vurdere det.

·6 min
Boligtyper

Udlejning af ferielejlighed: praktiske overvejelser

Mange overvejer at udleje boligen i kortere perioder. Her er hvad du skal vide.

·5 min
Boligtyper

Bofællesskaber: en ny gammel måde at bo på

Bofællesskaber har eksisteret i Danmark i 50 år. De er nu ved at få en genoplivning.

·5 min
Indretning

Sovepladser i mindre boliger: kreative løsninger

Når familien vokser men boligen ikke kan, så er der måder at få flere sovepladser uden tilbygning.

·5 min
Boligsalg

Hvordan fjernarbejde ændrer boligvalg

Når man ikke skal pendle, så ændres hvad der er en god bolig. Det har konsekvenser for boligmarkedet.

·5 min
BBR og kommune

Ejendomsvurdering vs. handelspris: forskellen forklaret

Den offentlige vurdering og det du faktisk kan sælge for er to forskellige tal. Her er hvorfor.

·5 min
Indretning

Boligen til en børnefamilie: hvad der reelt fungerer

Boliger sælges ofte til familier baseret på sove- og opholdsrum. Men der er flere praktiske faktorer der betyder mere.

·5 min
Boligsalg

Salg af en arvet bolig: praktiske og emotionelle udfordringer

At sælge et hus du har arvet er en speciel situation. Her er hvad der gør den anderledes.

·5 min
Renovering

Indvendige vægge: hvilke kan flyttes og hvilke kan ikke

Du kan ikke bare rive en væg ned. Her er forskellen mellem bærende og ikke-bærende vægge.

·5 min
Tips og tricks

Vinteropbevaring af havemøbler: gør det rigtigt

Et godt havemøbel kan vare i mange år, hvis det opbevares korrekt om vinteren.

·4 min
BBR og kommune

Sådan retter du fejl i BBR

Fejl i BBR kan koste dig penge eller skabe problemer ved salg. Her er hvordan du retter dem.

·5 min
Renovering

Naboklager og indvendinger: hvordan du håndterer dem

Hvis du planlægger noget der kræver byggetilladelse, så får naboerne ofte mulighed for at indvende. Sådan undgår du konflikter.

·5 min
Tips og tricks

Service af installationer: hvor ofte og hvad koster det?

Husinstallationer holder længere med regelmæssig service. Her er hvad du skal huske.

·5 min
Tips og tricks

Børnesikring af boligen: praktisk og uden overdrivelse

Hjemmet er det sted, hvor flest ulykker med små børn sker. Her er hvad der reelt gør forskel.

·5 min
Tips og tricks

Fremtidens bolig: hvad ændrer sig de næste 10 år

Boligmarkedet og hvad vi forventer af et hjem ændrer sig hurtigere end nogensinde. Her er nogle af de tendenser der ser ud til at fortsætte.

·6 min

Klar til at komme i gang?

Åbn editoren og tegn din første plantegning. Gratis, på dansk, og klar på fem minutter.

Start ny plantegning