El-renovering i ældre boliger: hvornår er det tid?

Elinstallationer er boligens mest oversete slidbane. De ligger skjult i vægge og lofter, de klager ikke, og de virker, indtil de ikke gør. Men et hus fra 1965 med original installation kører på et anlæg, der er dimensioneret til en anden tidsalder: to lamper, et fjernsyn og en støvsuger.

Advarselstegnene

Nogle signaler bør tages alvorligt: sikringer, der springer jævnligt, stikkontakter eller afbrydere, der bliver varme, lys, der blinker, når store apparater starter, og en fordelingstavle med skruesikringer og ingen HPFI-afbryder.

Stofledninger, ledninger isoleret med lærred i stedet for plast, findes stadig i boliger fra før cirka 1960. De er ikke ulovlige i sig selv, men isoleringen er mør efter så mange år, og de bør udskiftes, når man støder på dem.

HPFI er minimumskravet

HPFI-afbryderen, fejlstrømsafbryderen der slår fra ved fejlstrøm og beskytter mod stød, har været lovpligtig i alle boliger siden 2008. Har din tavle ikke en, er det ikke en anbefaling men et krav at få den monteret, og det er samtidig den billigste væsentlige sikkerhedsopgradering, typisk få tusinde kroner.

Tjek den, du har: testknappen skal slå anlægget fra, når den trykkes. Det er en tredive sekunders øvelse, som meget få husejere nogensinde har lavet.

For få stik er ikke kun irriterende

En moderne husstand har et tocifret antal apparater i køkkenet alene og opladere i hvert rum. Ældre installationer med én stikkontakt per rum løses i praksis med forlængerledninger og stikdåser i kæder, og det er her, brandrisikoen reelt bor: overbelastede stikdåser bag sofaer og senge.

En el-renovering handler derfor lige så meget om kapacitet som om sikkerhed: flere grupper i tavlen, flere stik i de rigtige højder og positioner. Tegn boligen op, placér møbler og apparater, og markér, hvor strømmen faktisk skal bruges, det er det bedste grundlag for en snak med elektrikeren.

Hvad det koster

En ny fordelingstavle med automatsikringer og HPFI koster typisk 8.000-15.000 kroner. Nye stik og afbrydere i et enkelt rum med eksisterende føringsveje: nogle tusinde. En fuld nyinstallation af et ældre hus, nye ledninger, ny tavle, stik overalt, ligger typisk mellem 60.000 og 150.000 kroner afhængigt af størrelse og adgangsforhold.

Det lyder voldsomt, men timet rigtigt er det billigere: trækkes de nye ledninger, mens gulve eller vægge alligevel er åbne under anden renovering, falder prisen betragteligt.

Det praktiske

El-arbejde ud over det helt simple, udskiftning af afbrydere og lampeudtag på eksisterende installation, skal udføres af en autoriseret elinstallatør. Ved huskøb er elinstallationsrapporten din ven: læs den, og brug fejlene som forhandlingskort og som arbejdsliste for det første år. En gammel installation er sjældent en krise, men den skal være på planen, ikke i fortrængningen.